41,2 Millió Ft
49m2 + 4m2 erkély
Budapest III. Szentendrei út 10.
4. emeleti ELADÓ lakás
GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS, BUDAI HEGYEKRE NÉZŐ ÖRÖK PANORÁMÁVAL ÓBUDÁN, A FLÓRIÁN TÉR KÖZELÉBEN
(41,2 Millió HUF / 120.000 EUR / 140.000 USD)
Mit tartalmaz az ár?
Adatok
Budapest III. kerületben várja új tulajdonosát ez a luxus kivitelben felújított, Hármashatárhegyre néző, örök panorámás, erkélyes lakás. Teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó! Lombos fákra és hegyekre néző, csendes, világos, fiatalos lakás. Az ingatlan a társasház nyugati oldalán fekszik, így semmi zaj sincs a Szentendrei útról! Tehermentes, 100% tulajdonjog.
Az alább felsorolt bútorok, eszközök, berendezések benne vannak a vételárban, így ezekre nem lesz gondja beköltözéskor. Minden, ami a maximális komfortérzethez szükséges, bele van építve az árba és a lakásba (kattintson a linkekre):
• Szúnyoghálóval + redőnnyel ellátott nyílászárók
• Full LED spot minden helyiségben (alacsony villanyfogyasztás)
• Nappaliban a lámpa sziget tetszőleges színére állítható LED
• Smart Home! Okostelefonnal (akár a hangjával) is vezérelheti a lakásvilágítást
• Samsung mosógép
• beépített Gorenje mosogatógép
• Gorenje hűtő
• Gorenje indukciós főzőlap (2 főzőfelület)
• Gorenje beépített sütő
• 3,2kW inverteres (hűt-fűt) GREE klíma, mely okostelefonnal is vezérelhető
• Wi-Fi router + 1.000 Mbps DIGI internet + TV
• Samsung TV
• beépített salgó polcok a mosókonyhában
• KIKA gardrób szekrény
• IKEA MALM francia ágy (ágyneműtartós)
• IKEA MALM éjjeliszekrény x2
• IKEA MALM komód x2
• egyedi konyhabútor (fehér, magasfényű lakkozással)
• MÖMAX fekvő kanapé
• egyedi készítésű, igazi tölgy étkező asztal
• MÖMAX fotel bársony huzattal x2
• szőnyeg x2
• kültéri kaspó
Mi van a közelben?
Kiváló az infrastruktúra és minden karnyújtásnyira van.
• zöldséges (bejárat mellett)
• 0-24 ABC (bejárat mellett)
• pékség (bejárat mellett)
• kínai gyorsétterem (bejárat mellett)
• gyógyszertár + körzeti orvosi rendelő
• magán bőrgyógyász (földszinten)
• piac
• zöld a közelben
• 3 bank + ATM
• GILDA MAX edzőterem
• szabadtéri edzőgépek és sportpálya
• dohánybolt
• szolárium
• kozmetika
• fodrászat
• igényesebb éttermek (Csalánosi Csárda, Trófea Grill, Pizza paradicsom)
• Kobuci kert
• görög gyorsétterem
• török gyorsétterem
• ZING
• Pizza Forte
• Flórián üzletház
• Rossmann
• CBA Príma élelmiszer x2
• papír írószer
• ruhatisztító
• kórház
• rendelő
• McDonald’s / KFC
• Mömax / JYSK
• Margitsziget a közelben
• ALDI/LIDL/Auchan csak 5 percre van kocsival/busszal
Az Óbudai Egyetem közel van, így egyetemistáknak kiváló lakóhely lehet, főleg az alacsony rezsi miatt. A SZIGET bejáró ugyancsak pár percre van, így fesztivál idején erősen jövedelmező lehet az ingatlan. Kiváló befektetés rövid- és hosszú távú kiadásra is.
Rezsi
Átlagosan 30.000 Ft közösköltséggel és szélessávú internettel együtt!!!
VÍZ - 2.223 Ft
átalánydíjas
2 havonta fizetendő
KÖZÖS KÖLTSÉG - 8.085 Ft
havonta fizetendő
(nm szerint kalkulálva)
CSATORNA - 3.516 Ft
átalánydíjas
2 havonta fizetendő
TÁVFŰTÉS - 8.414 Ft
átalánydíjas
havonta fizetendő
DIGI - 5.785 Ft
1.000 Mbps internet + 105 cs. TV
havonta fizetendő
ÁRAM - 5.000 Ft
fogyasztás szerint
havonta fizetendő
Közlekedés
Percek alatt a belvárosban lehet, ugyanis a társasház kapuja elől indulnak a buszok (Raktár utca megálló):
9, 34, 106, 109, 111, 118, 134, 226, 901, 918, 923, 934, 937
• 1-es villamos – 3 perc séta
• M3 metróvonal (Árpád-híd M) – 7 perc busszal
• Margitsziget bejáró – 15 perc séta
• HÉV – 5 perc séta
Linkek
Ingatlan.com
https://ingatlan.com/32246266
Jófogás
https://jofogas.hu/119370175
Képek letöltése egyben
lakaskepek.zip
Jöjjön el, tekintse meg!
Szeretném kérni, hogy csak komoly érdeklődők keressenek!
Fizetési megoldásokban rugalmas vagyok!
